Os pavimentos são um tipo de produto muito utilizado em espaços como calçadas, garagens, jardins ou pátios. Caracterizam-se por ter uma alta resistência e suportar, perfeitamente, tráfego rodado e diferentes condições climatéricas. Além disso, os pavimentos de betão têm uma manutenção de baixo custo e a sua instalação é um procedimento simples de realizar. No entanto, como toda a superfície, sofrem as agressões do uso continuado, sob a forma de manchas, sujidade, resíduos, etc. Vejamos algumas soluções para realizar a limpeza de pavimentos e, também, a manutenção.
Tipos de manchas que podem aparecer em pavimentos de betão
Antes de proceder à limpeza de pavimentos, é necessário analisar o tipo de manchas que pode existir sobre eles para aplicar o produto específico adequado. É importante ter em conta que nem todos os produtos disponíveis no mercado são válidos porque poderiam danificar a vegetação e a erva, como por exemplo os ácidos. É por isso que se deve prestar especial atenção na sua seleção.
Tipos de manchas mais comuns
Nem todo o desgaste e manchas dos pavimentos são iguais. Às vezes, ocorrem em consequência do próprio trânsito de veículos e pessoas, por eflorescência, por efeitos térmicos ou humidade, etc. A seguir, expõem-se os tipos de manchas mais comuns e o seu processo de limpeza adequado:
- Se se aderirem pastilhas elásticas, é conveniente raspar para eliminar a maior parte da mancha e esfregar com álcool desnaturado. Terminar o processo com água quente e detergente conseguirá resultados perfeitos.
- No caso das manchas de argila, deve-se atuar da mesma forma que com as pastilhas elásticas.
- Se se detetarem manchas de tabaco, folhas, será recomendável aplicar branqueadores e esfregar com escovas rígidas de cerdas.
- Em algumas ocasiões, as manchas de argamassa são inevitáveis ao realizar a instalação do pavimento. Neste caso, convém retirar as manchas endurecidas com uma paleta de forma cuidadosa.
- Se se verter algum tipo de gordura ou óleo, é necessário secar o excesso derramado com um pano e pulverizar óleo absorvente para cobrir toda a superfície. Também se podem utilizar produtos como o talco. Haverá que deixá-lo atuar durante um dia e, de seguida, varrer para eliminar os produtos adicionados.
Tinta, restos de pneus…
- A tinta é um tipo de mancha que costuma aparecer com muita frequência, por ser um material muito utilizado para acondicionar as paredes. Se cair sobre o pavimento betonado, deverá limpar-se imediatamente com panos. Se se deixar secar, a tinta poder-se-ia expandir por parte da superfície, aumentando o trabalho para limpar a mancha. Quando a tinta for composta por látex, será preciso demolhar a mancha e esfregar a superfície com água quente, pós para tirar manchas e uma escova. Para o resto das tintas, a opção adequada é deixá-la secar e, a seguir, raspar para eliminar o produto. Posteriormente, aplicar um dissolvente, deixando-o atuar entre 20 e 30 minutos. A seguir, deverá esfregar-se para eliminar. Repetir este processo quantas vezes forem necessárias até à sua eliminação total.
- Para as manchas de pneus, deve-se esfregar a zona manchada com água, detergente e algum produto especial tira-manchas.
- Em caso de manchas comuns de sangue, alimentos, é conveniente atuar rapidamente para não deixar secar as manchas. Aplicar um detergente líquido e deixar atuar de 20 a 30 minutos para proceder a esfregar e retirar com água quente. Esta técnica conseguirá deixar o pavimento sem manchas.
Limpeza de pavimentos de betão
Uma vez que se procedeu à eliminação das manchas nos pavimentos, proceder-se-á a uma limpeza total da superfície. Relembra-se que limpar o chão de betão é bastante simples.
Para a correta limpeza de pavimentos, primeiro haverá que varrer toda a superfície para retirar a sujidade acumulada e, inclusive, vegetação morta, no caso de terraços ou jardins. Nas zonas exteriores, aconselha-se pulverizar um pouco de água antes de varrer para evitar que o pó cause incómodos.
Escolher sabões com pH neutro é a opção adequada para evitar a deterioração das placas. A forma mais simples de limpeza é misturar este produto neutro com água e esfregar toda a superfície dos pavimentos a cada dois ou três dias.
Um detalhe muito importante a ter em conta na limpeza de pavimentos é que nunca se devem utilizar detergentes em pó ou detergentes líquidos que contenham hipoclorito de sódio ou ácidos como o nítrico, oxálico ou muriático. Estes são capazes de danificar a superfície do pavimento, fazendo-o perder as suas propriedades.
A manutenção das superfícies pavimentadas
Repetimos, o pavimento de betão é um produto com muitas vantagens, baixo custo e manutenção, uma solução duradoura e de garantias. O que não quer dizer que não necessite de uma manutenção periódica. Por exemplo, é importante vigiar que a junta dos pavimentos esteja sempre cheia de areia. Que o pavimento não se tenha afundado no pavimento, eliminar rastos de maleza nas juntas.
Tentar assegurar o serrado e selagem nas zonas reparadas. Ou reparar, no seu caso, a base e estruturas da drenagem. Podem produzir-se roturas, fissuras longitudinais ou simplesmente desgaste da superfície pela passagem do tempo, apesar de que estes pavimentos se destaquem pela sua resistência e durabilidade. Deve proteger-se o pavimento aplicando sobre eles hidrófugos especiais para superfícies cerâmicas, pelo menos, a cada 4 anos, com o fim de manter as vantagens de diminuição na absorção de água.
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